年収800万で住宅ローンを組む場合、どうしたらいいですか?

世帯年収800万円で住宅ローンはいくらまで借りられるだろう？ うちの場合、無理ない金額はどの程度なんだろう？ と気になっていませんか。 初めての住宅購入だと不安になりますよね。 お一人で年収800万円の場合、住宅ローンは金融機関によっても差はありますが、6,900万円程度まで借りることが可能です。 ただし、5,000万円程度までを安心予算としてオススメしています。 理由は、パートナーが働いていなくても1人でも返済ができて、ボーナスもあてにせず生活に支障がない金額だからです。 また、夫婦の合計年収（世帯年収）が800万円の場合は上限金額が少し下がり、限度は5,000万円程度までになり、安心目安として4,000万円程度までをオススメしています。

年収500万と300万円の共働き世帯で住宅ローン審査が難しい場合、どうしたらいいですか?

また、子供が2人になると生活費の見直しを行うか、夏冬ボーナスの計約85万円の2〜3割をあてるか、パートナーが月4~5万円程度パートで働くことを想定しておきましょう。 例えば年収500万円と300万円の共働き世帯の場合、単独での借入限界額が3700~4300万円（年収500万円、返済比率40%、仮に審査金利3~4%の場合で算出）のため、金融機関によっては住宅ローン審査が難しいケースも出てきます。 単独で全額住宅ローンを組むのが難しい場合取れる手段は、収入合算やペアローン です。 例えば年収450万円と350万円の場合は収入合算やペアローンが必要となるでしょう。 詳しくは7章にて解説します。

年収800万円あれば借りられますか?

年収800万円あれば借りられる金額は充分なので、無理なく返済できるかどうかを基準に予算を考えましょう。 年収800万円は高収入で、所得税や住民税が高いです。 また、社会保険料で差し引かれる額も大きいです。

年収800万円台で買える家ってありますか?

年収800万円台で買える家は多く、注文住宅や新築マンションも購入できます。 統計では、年収800万円台の人は、新築から中古まで、幅広い物件を購入しています。 2022年1月の 全宅連の不動産市場動向調査 によると、首都圏マンションの平均㎡単価は、新築で80.6万円、中古で64.2万円でした。 頭金を含む予算が5,000～6,000万円と考えると、新築は60㎡ (2LDK以上)、中古で80～90㎡ (3LDK以上)の家が買えます。